De Interés, Malta

Cómo Rentar un Departamento en Malta: Consejos Útiles para Encontrar Alojamiento sin Cometer Errores

Encontrar alojamiento en Malta puede ser una tarea desafiante, pero con la preparación adecuada y estos consejos, el proceso será mucho más sencillo.

1. Presupuesto Inicial al Rentar

Cuando alquilas por primera vez en Malta, es importante tener en cuenta los gastos iniciales, que suelen incluir:

  • Depósito de seguridad: Generalmente equivalente a un mes de renta.
  • Primer mes de alquiler: A pagar al inicio del contrato.
  • Servicios por adelantado: En muchos casos, los propietarios tienen tarifas fijas para servicios públicos que se ajustan cada dos o tres meses según el consumo real.

Adicionalmente, los costos del alquiler dependen de la temporada y el tipo de alojamiento:

  • Temporada alta (abril-agosto):
    • Habitación compartida: 350-450 €
    • Habitación privada: 480-750 €
    • Apartaestudio: Desde 950 €
    • Apartamentos: Desde 1,100 € (varía según el número de habitaciones).
  • Temporada baja (septiembre-marzo):
    • Habitación compartida: 250-450 €
    • Habitación privada: 400-600 €
    • Apartaestudio: 800 €
    • Apartamentos: 1,000 € (varía según el número de habitaciones).

2. Considera la Ubicación

Elige una vivienda cercana a tu lugar de estudio o trabajo para reducir costos y tiempos de transporte. Áreas como Sliema, Gzira y St. Julian’s son muy populares, aunque pueden ser más costosas. Evalúa el equilibrio entre precio y conveniencia.

3. Grupos de Facebook y WhatsApp

Además de agencias inmobiliarias, busca opciones en grupos especializados de Facebook y WhatsApp. Estas plataformas pueden ayudarte a encontrar opciones directas y ahorrar en honorarios de agencia.

4. Considera Rentar con una Agencia Inmobiliaria

Aunque puede parecer costoso, usar una agencia te ahorra tiempo y molestias. Los honorarios suelen ser la mitad del valor mensual de la renta más un 18% de IVA. Esta opción es ideal si necesitas un lugar rápidamente y quieres evitar largas búsquedas.

5. Revisa Detalladamente el Contrato de Arrendamiento

En Malta, los contratos tienen un di fermo period, que establece el tiempo mínimo de permanencia:

  • Contratos de 1 año: 6 meses.
  • Contratos de 2 años: 9 meses.
  • Contratos de 3 años: 12 meses.

Asegúrate de que el contrato no incluya cláusulas abusivas o ilegales.

6. Verifica la Propiedad al Recibirla

Antes de mudarte, revisa minuciosamente el estado de la vivienda y graba un video detallado. Esto será útil para evitar problemas con el depósito al final del contrato.

7. Lleva Dinero en Efectivo al Llegar

Si no tienes una cuenta bancaria europea, organiza suficiente efectivo antes de tu llegada para cubrir los pagos iniciales. Cambiar divisas en Malta puede no ser tan sencillo.

Siguiendo estos consejos, podrás alquilar un lugar seguro y adecuado a tus necesidades en Malta. Si necesitas más orientación, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a vivir una experiencia inolvidable!

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *